土地探しって悩みませんか？
学区・通勤エリア…
このあたりの悩みは想定内かと思いますが…
この土地で本当にいいかな～？
どうかな～って迷った事無いですか？
また、土地の購入方法…諸経費は…
迷ったり悩んだりしていませんか？
建築条件付きとは？
弊社の分譲地にて、建物も弊社にてご建築いただく区画です。
東新土地の家は、自由設計です。
ご一緒になって切磋琢磨で夢のマイホームをお手伝い致します。
1．土地と建物の計画がスムーズに行えます。
通常、土地契約後に建物の打ち合わせが始まります。土地の代金をローンでお支払いする場合、売主とのお支払い期日が決められてしまいます。
そのような場合、お急ぎでの打合せと共に、建物も契約が必要となります。
ですが、弊社分譲地の場合、建築も弊社の為、土地のご予約を頂いた後も、ご納得いただくまで図面の打ち合わせを行い、全て決まってから土地契約と建物請負契約を行います。
2．余分な費用がかかりません。
土地を購入する際は、仲介手数料がございます。
仲介手数料も簡易計算ですが…
契約金額×3％＋6万円(税別)がかかります。
仮に土地代が1,000万円の場合
1,000万円×3％＋6万円＝36万円(税別)
合計36万円(税別)の諸経費がかかります。
土地探しの際、その土地が家を建てるために、あといくらかかるのか…
弊社の建築条件付きの土地に関しましては、
一切かかりません。
3．すっきりした形のいい土地が多いです。
分譲地での土地は、形のいい土地が多いです。
土地分譲をする際に分筆する事が多い為、住宅環境を考慮して分筆を行います。
家の間取りもとりやすいです。
また、造成上がりな為、住宅を建てる為の費用が分かりやいです。
※上下水道引込済み 現場土留、砕石など仕上げ済みが多いです。
4．ご近所の方は、ほぼ東新土地のお施主様たちです。
新居への引っ越しは、不安がつきものですが、分譲地の為、同じ年齢層や家族層、また比較的心境が同じ方が多いと思われます。
ご近所に東新土地のお施主様が多いということは、東新土地の社員が近くにいることも多いです。
ちょっとした御心配事もお気軽にご相談いただけます。