不動産情報誌によく見かける売主と仲介(媒介)
それについて双方のメリット・デメリットを書いていきたいと思います。
メリット
売主
| 仲介(媒介)
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・仲介手数料がかからない
・自社物件の為、詳細内容まで把握している
・自社管理の為、空き情報が正確で早い
・瑕疵担保責任が１０年間義務づけられているために、アフターと共に、責任もって紹介をする
| ・様々な物件を取り扱っている
・第三者の目で、情報判断が行える
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デメリット
売主
| 仲介(媒介)
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・自社物件以外の情報量が、少ないことが多いため、紹介できる物件が少ない事が多いかもしれない
| ・仲介手数料がかかる
・様々な物件紹介をする為、詳細までは把握できていない事が多い
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